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来源: 南方日报网络版     时间:2019-11-19 10:05:52

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开个民宿很容易,但想靠民宿赚钱,却很难。

民宿这个新鲜词是在近几年蹦出来的,像丽江大理这一带尤其多民宿,现在出门旅游都不流行住酒店了,据说是因为“没住过民宿算哪门子旅游和体验生活”这句话带的风气

民宿确实好,价格可能比高级酒店便宜,也更加贴近当地人的生活

但是随着民宿的数量越来越多,我们不禁要思考一下,这个行业的生意真有这么赚钱吗?这火热的民宿潮,也让不少投资人经历了冰与火的洗礼,开个民宿很容易,但想靠民宿赚钱,却很难

据了解,就全国范围来说,2015年有4万家民宿,2016年这个数字变成了5万

据统计,杭州2015年的民宿数量已经是2010年的7倍

最新的数据显示,2016年杭州登记在册的民宿超过2800家

10年前,西湖边40元一张铺,10年后,特色民宿已达1500元/天

这些年,民宿租金上涨,200平方米左右的民宿从原来20万元/年,到现在的40万元/年,且民宿装修成本也逐年提高,一栋200平方米的精品民宿装修投资在100万~200万元

“开青年旅舍客栈是背包族,而开民宿的往往是文艺青年

”刚开始是媒体人、设计师跨界开民宿,现在各行各业都来了

民宿是否赚钱跟入行早晚关系不大,早开,房租低一点,压力相对小一点,但开得越久,装修一定就越老,而现在年轻人喜欢新鲜,按照行业规律,5年左右要翻修一次,到时又要投入一大笔钱

网上有一个消息称,95%的民宿在亏钱

就现在的情况看来,这个说法很可能是真的

因为,大量的民宿是在2014、2015年投资的,眼下还没有到回报期

有人进场,也有人撤离

杭州80后女孩Nana,刚脱手了一间民宿

2014年8月,Nana在白乐桥的民宿开出来了

5个朋友一起,投入了将近200万元,2层半小楼一共有8个房间

这个规模在白乐桥算中等,房价从380元到780元不等,也算是中等

Nana说,当时白乐桥已有100家左右的民宿了,每年还以几十家的数量在增加

“刚开始,我们的生意还是不错的

一个剧组还包下了一段时间,写写剧本、搞创作

”很快,Nana发现,市场对民宿这一业态的热情淡了

“最淡的季节是冬天,有时几天都看不到一个客人

”“当你的爱好变成了赚钱的工具,体验就没那么好了

”Nana解释,当了老板后会发现,员工只有一个前台和阿姨,很多事情都要自己做,既要懂电脑,还要懂水电

“安装家具、换灯泡、疏通马桶、剪花草、买菜烧菜,各种活都要自己做

”但是表面上看,开民宿是一部分人的生活方式,但实际上,这是一次精神上、文化上的寻根运动

比起财富,这些人更重视自己的个性和爱好,希望过自己想要的生活方式,渴望摆脱都市生活压力,很渴望亲情与健康,回到大自然的怀抱

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